B&B Imóveis apresenta esta excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização estratégica no bairro São Sebastião - Porto Alegre/RS. Em um terreno de 10 x 30 m (300 m²), o imóvel conta com 120 m² de área construída, distribuídos entre a casa principal e uma charmosa edícula com espaço de lazer completo. Casa Principal 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros: suíte, lavabo e social Aconchegante sala de estar com lareira e claraboia, proporcionando iluminação natural Sala de jantar ampla e integrada Cozinha funcional Aquecedor a gás instalado na área externa 1 vaga de garagem fechada com portão automático Edícula | Espaço de Lazer Salão de festas com churrasqueira Dormitório auxiliar Lavanderia 1 banheiro Deck externo para momentos de descanso e convivência Diferenciais que valorizam o imóvel: Painel solar fotovoltaico instalado, trazendo mais economia de energia Frente e laterais livres, garantindo mais privacidade e ventilação Sistema de câmeras de segurança e cerca elétrica em todo o perímetro Grades e telas em todas as portas e janelas Estrutura sólida com laje de concreto Localização privilegiada em zona mista (residencial e comercial), próxima às avenidas Assis Brasil e Sertório Um imóvel completo, que reúne conforto, segurança, lazer e excelente localização para morar ou investir. Entre em contato com a B&B Imóveis e agende sua visita!