B&B Aluga/ Vende, aconchegante JK de aproximadamente 35m², ensolarado e silencioso, com posição de fundos para a Av. Borges de Medeiros. Um imóvel compacto e funcional, perfeito para quem busca praticidade, mobilidade e proximidade com trabalho ou estudos. Destaques do imóvel: Ambientes bem distribuídos e iluminados; Silencioso, mesmo estando em uma região central; Vista interna voltada para os fundos, garantindo tranquilidade. Infraestrutura do prédio: Churrasqueira coletiva; Mirante no 21º andar com uma linda vista panorâmica de Porto Alegre. Localização privilegiada: Você estará no coração da cidade, com fácil acesso a todos os meios de transporte público, ideal para quem não quer depender de carro no dia a dia. A região oferece ampla variedade de comércio e serviços, incluindo: Supermercado Zaffari Marechal Floriano a poucos metros; Farmácias, lojas, conveniências e serviços da área central; Padaria Paris, trazendo o charme do cheirinho de pão fresco todas as manhãs. Vaga de garagem: Há opção de locação de vaga em estacionamento em frente ao Zaffari, por R$ 300,00 adicionais. Para quem é ideal? Quem busca praticidade e facilidade de deslocamento; Moradia compacta, funcional e bem localizada; Quem valoriza viver em uma das avenidas mais relevantes de Porto Alegre, próxima a marcos urbanos e à completa infraestrutura central. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!